【总结】北京再出手！离婚不用等一年，就有首贷资格
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中原地产首席分析师张大伟同样指出，随着市场的变化，以前针对市场过热出台的政策已经不适宜当下市场。
之前政策是打击少数假离婚购房的，可能会误伤一些真实需求。
后续，北京又叠加了更加严格的离婚限购，即在年月，北京市住建委政策规定，夫妻离异的，原家庭在离异前拥有住房套数不符合本市商品住房限购政策规定的，自离异之日起年内，任何一方均不得在本市购买商品住房。 这一政策则在今年月底刚刚被废止。
北京住宅。 左宇坤摄 这所依据的是年月出台的《关于加强北京地区住房信贷业务风险管理的通知》，明确对于离婚一年以内的房贷申请人，各商业银行应参照二套房信贷政策执行；申请住房公积金贷款的，按二套住房公积金贷款政策执行。
前几年，为了堵住投资炒房的漏洞，市场处于不断‘打补丁’的状态，现在则是要把这些补丁都去掉。
中指研究院数据显示，月，北京二手商品住宅成交超万套，月以来()，二手商品住宅成交套，市场保持一定活跃度。
中指研究院市场研究总监陈文静表示。 (完)。
此次政策调整，意味着在市场过热时期出台的政策有望陆续退出，向市场释放出进一步优化政策的积极信号，对市场情绪的回升有望产生有利影响。 当前北京房地产政策整体仍较为严格，未来限制性政策存在继续优化预期。
当下基本没什么人为了买房离婚，而且已经执行了‘认房不认贷’，大部分家庭没有必要做这个假离婚。 张大伟表示，整体看，楼市政策在不断小步放松，市场也在这些政策影响下维持基本平稳。
广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示。
这一针对离婚购房的信贷限制政策被认为是当年北京系列楼市调控政策之一。
上述两个新变化相当于把离婚购房的限购和限贷政策都取消了。
